Odsprzedaż: Legnica, gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 4
64 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 4 w Legnicy kupiono 05.10.2023 za 365 000 zł (5 677 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 500 000 zł (7 776 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
5 677
365 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
7 776
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 67 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 677 zł/m²sprzedaż 7 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →