Flip: Legnica, gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 3
54 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 3 w Legnicy kupiono 18.07.2025 za 380 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 435 000 zł (8 011 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
6 998
380 000 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
8 011
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
55 000 zł · 14,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 72 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 8 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →