Flip: Legnica, gen. Leopolda Okulickiego 3
62 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 3 w Legnicy kupiono 16.01.2025 za 290 000 zł (4 670 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 475 000 zł (7 649 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
4 670
290 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
7 649
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
185 000 zł · 63,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 178,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 158 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 4 670 zł/m²sprzedaż 7 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →