Flip: Legnica, Franklina Roosevelta 18
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Franklina Roosevelta 18 w Legnicy kupiono 19.03.2024 za 186 000 zł (5 184 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 230 000 zł (6 410 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
5 184
186 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
6 410
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
44 000 zł · 23,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 106,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 43 684 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 5005 100kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 5 184 zł/m²sprzedaż 6 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →