Flip: Legnica, Elizy Orzeszkowej 2
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 2 w Legnicy kupiono 12.11.2019 za 105 000 zł (2 894 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 190 000 zł (5 237 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
2 894
105 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
5 237
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
85 000 zł · 81,0%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 374,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 64 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 5005 200kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 2 894 zł/m²sprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →