Flip: Legnica, Drukarska 27
35 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Drukarska 27 w Legnicy kupiono 04.12.2024 za 160 000 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 12.04.2025 za 282 000 zł (8 174 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
4 638
160 000 zł
Sprzedaż 12.04.2025, zł/m²
8 174
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
122 000 zł · 76,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 397,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 122 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 8005 600kupnosprzedaż5 1008 000sprzedażkupno 4 638 zł/m²sprzedaż 8 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →