Odsprzedaż: Legnica, Dezyderego Chłapowskiego 20
40 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Dezyderego Chłapowskiego 20 w Legnicy kupiono 21.12.2023 za 290 000 zł (7 268 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 265 000 zł (6 642 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
7 268
290 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
6 642
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-627
-25 000 zł · -8,6%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -8,6%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -39 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 7 268 zł/m²sprzedaż 6 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →