Flip: Legnica, Chojnowska 84
26 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Chojnowska 84 w Legnicy kupiono 10.09.2024 za 111 100 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 120 000 zł (4 644 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 900 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
4 300
111 100 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
4 644
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
8 900 zł · 8,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 900 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 3 890 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 4 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →