Flip: Legnica, Chojnowska 13
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Chojnowska 13 w Legnicy kupiono 08.08.2023 za 300 000 zł (5 396 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 450 000 zł (8 094 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 396
300 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
8 094
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 698
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 125 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 9006 600sprzedażkupno 5 396 zł/m²sprzedaż 8 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →