Flip: Legnica, Bydgoska 24d
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Bydgoska 24d w Legnicy kupiono 19.05.2025 za 200 000 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 240 000 zł (4 730 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
3 942
200 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
4 730
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 208,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 34 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Legnica
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
129 flipów w mieście Legnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 3 942 zł/m²sprzedaż 4 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →