Flip: Legnica, Bolesława Prusa 8
72 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Bolesława Prusa 8 w Legnicy kupiono 02.09.2016 za 86 000 zł (1 191 zł/m²) i sprzedano 25.10.2016 za 125 000 zł (1 731 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2016, zł/m²
1 191
86 000 zł
Sprzedaż 25.10.2016, zł/m²
1 731
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
540
39 000 zł · 45,4%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 1 213,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 38 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 7006 600sprzedaż‹kupno 1 191 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 731 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →