Flip: Legnica, Bolesława Prusa 16
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Bolesława Prusa 16 w Legnicy kupiono 19.09.2023 za 150 000 zł (3 778 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 180 000 zł (4 534 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
3 778
150 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
4 534
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 24 430 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 7006 600sprzedażkupno 3 778 zł/m²sprzedaż 4 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026180 → 250 tys. zł+70+38,9%40 m²14,5 mies.4 p.
12.2025220 → 225 tys. zł+5+2,3%58 m²6,2 mies.1 p.
05.2025170 → 220 tys. zł+50+29,4%58 m²17,7 mies.1 p.