Flip: Legnica, Bolesława Chrobrego 12
31 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 12 w Legnicy kupiono 21.08.2025 za 90 900 zł (2 956 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 100 000 zł (3 252 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 100 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
2 956
90 900 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
3 252
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
296
9 100 zł · 10,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 100 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 13 377 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 3005 300kupnosprzedaż4 7007 100sprzedażkupno 2 956 zł/m²sprzedaż 3 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →