Flip: Legnica, Boczna 4
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Boczna 4 w Legnicy kupiono 24.11.2023 za 410 000 zł (6 786 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 420 000 zł (6 951 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
6 786
410 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
6 951
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
10 000 zł · 2,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -65 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 6 786 zł/m²sprzedaż 6 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →