Flip: Legnica, Bieszczadzka 37
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Bieszczadzka 37 w Legnicy kupiono 19.01.2024 za 220 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 299 000 zł (6 600 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 857
220 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
6 600
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
79 000 zł · 35,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 80 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 6 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →