Odsprzedaż: Legnica, Bielańska 2
59 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Bielańska 2 w Legnicy kupiono 22.01.2024 za 490 000 zł (8 306 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 450 000 zł (7 628 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
8 306
490 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
7 628
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-678
-40 000 zł · -8,2%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -68 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Legnica
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
129 flipów w mieście Legnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 8 306 zł/m²sprzedaż 7 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026439 → 470 tys. zł+31+7,0%59 m²9,6 mies.parter