Flip: Legnica, Astronomiczna 2
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Astronomiczna 2 w Legnicy kupiono 30.01.2024 za 210 000 zł (6 213 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 305 000 zł (9 024 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
6 213
210 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
9 024
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
95 000 zł · 45,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 100 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 6 213 zł/m²sprzedaż 9 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →