Flip: Legnica, Artyleryjska 7
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Artyleryjska 7 w Legnicy kupiono 06.07.2023 za 200 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 235 000 zł (5 609 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
4 773
200 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
5 609
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 3 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 9005 600kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 5 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →