Flip: Legnica, Artyleryjska 21
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Artyleryjska 21 w Legnicy kupiono 13.09.2023 za 270 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 280 000 zł (4 904 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
4 729
270 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
4 904
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
175
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 19 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 8007 200sprzedażkupno 4 729 zł/m²sprzedaż 4 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →