Flip: Lębork, Zwycięstwa 5
82 m² · 04.2024
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Zwycięstwa 5 w Lęborku kupiono 31.01.2024 za 250 000 zł (3 035 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 270 000 zł (3 278 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
3 035
250 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
3 278
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
243
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 4 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 035 zł/m²sprzedaż 3 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →