Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Zwycięstwa 35a w Lęborku kupiono 28.05.2015 za 120 000 zł (2 513 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 110 000 zł (2 304 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2015, zł/m²
2 513
120 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
2 304
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-209
-10 000 zł · -8,3%
Trzymanie
33,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 019 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -26,6 pp · -31 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 513 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 304 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →