Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Zwycięstwa 35 w Lęborku kupiono 06.11.2018 za 120 000 zł (1 738 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 250 000 zł (3 622 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
1 738
120 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
3 622
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
130 000 zł · 108,3%
Trzymanie
18,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +84,8 pp · 101 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →