Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Żeromskiego 3 w Lęborku kupiono 22.02.2019 za 70 700 zł (1 921 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 160 000 zł (4 348 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 300 zł, czyli 126,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
1 921
70 700 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
4 348
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
89 300 zł · 126,3%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 300 zł
- ROI
- 126,3%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,3%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 45 285 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 1 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →