Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 7 w Lęborku kupiono 19.10.2020 za 265 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 335 000 zł (4 131 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
3 268
265 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
4 131
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
863
70 000 zł · 26,4%
Trzymanie
39,8 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 72,6%
- Ponad rynek
- -46,2 pp · -122 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 268 zł/m²sprzedaż 4 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →