Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 39 w Lęborku kupiono 29.09.2017 za 117 144 zł (2 116 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 223 300 zł (4 034 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 156 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
2 116
117 144 zł
Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²
4 034
223 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
106 156 zł · 90,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 156 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 224,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 93 862 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →