Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 36E w Lęborku kupiono 29.11.2019 za 290 000 zł (4 095 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 305 000 zł (4 307 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
4 095
290 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
4 307
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
212
15 000 zł · 5,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -16 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 4 095 zł/m²sprzedaż 4 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →