Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 35B w Lęborku kupiono 26.04.2024 za 220 000 zł (5 419 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 257 000 zł (6 330 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
5 419
220 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
6 330
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
37 000 zł · 16,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 28 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 5 419 zł/m²sprzedaż 6 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →