Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 34H w Lęborku kupiono 23.07.2024 za 165 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 220 000 zł (7 157 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
5 368
165 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
7 157
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
55 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 298,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 55 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 5 368 zł/m²sprzedaż 7 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202190 → 130 tys. zł+40+44,4%30 m²15,9 mies.do weryfikacji