Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 33H w Lęborku kupiono 05.12.2016 za 80 000 zł (2 667 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 123 000 zł (4 100 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2016, zł/m²
2 667
80 000 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
4 100
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
43 000 zł · 53,8%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (731 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 19 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 2 667 zł/m²sprzedaż 4 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →