Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 3 w Lęborku kupiono 23.11.2016 za 100 172 zł (1 749 zł/m²) i sprzedano 08.09.2017 za 120 000 zł (2 095 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 828 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2016, zł/m²
1 749
100 172 zł
Sprzedaż 08.09.2017, zł/m²
2 095
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
19 828 zł · 19,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 828 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -2 824 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 749 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 095 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →