Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 2B w Lęborku kupiono 04.01.2019 za 195 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 265 000 zł (4 154 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
3 057
195 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
4 154
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
70 000 zł · 35,9%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 15 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 057 zł/m²sprzedaż 4 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →