Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 2A w Lęborku kupiono 26.08.2024 za 230 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 330 000 zł (4 783 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
3 333
230 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
4 783
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 2 042,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 100 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 4 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →