Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 25 w Lęborku kupiono 18.12.2019 za 58 094 zł (1 066 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 96 000 zł (1 762 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 906 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
1 066
58 094 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
1 762
96 000 zł
Różnica cen, zł/m²
696
37 906 zł · 65,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: suterena · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 906 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 140,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 29 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż‹kupno 1 066 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 762 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →