Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Władysława Łokietka 9 w Lęborku kupiono 23.07.2014 za 42 420 zł (1 076 zł/m²) i sprzedano 16.06.2015 za 100 000 zł (2 537 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 580 zł, czyli 135,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2014, zł/m²
1 076
42 420 zł
Sprzedaż 16.06.2015, zł/m²
2 537
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
57 580 zł · 135,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 580 zł
- ROI
- 135,7%
- ROI roczne
- 159,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +132,7 pp · 56 305 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 1 076 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →