Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Władysława Łokietka 24 w Lęborku kupiono 20.01.2020 za 76 760 zł (2 368 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 154 500 zł (4 766 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 740 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
2 368
76 760 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
4 766
154 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 398
77 740 zł · 101,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 740 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 263,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 69 762 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 2 368 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024134 → 295 tys. zł+161+120,1%46 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
12.2023167 → 265 tys. zł+98+58,5%49 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż