Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Władysława Łokietka 2 w Lęborku kupiono 15.02.2018 za 235 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 240 000 zł (3 661 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
3 585
235 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
3 661
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
76
5 000 zł · 2,1%
Trzymanie
30,8 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -43 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 585 zł/m²sprzedaż 3 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →