Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Władysława Łokietka 14 w Lęborku kupiono 29.04.2019 za 160 000 zł (2 840 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 237 000 zł (4 207 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
2 840
160 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
4 207
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
77 000 zł · 48,1%
Trzymanie
10,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 65 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 2 840 zł/m²sprzedaż 4 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201765 → 92 tys. zł+27+41,5%32 m²43,3 mies.odsprzedaż