Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Władysława IV 8 w Lęborku kupiono 29.08.2023 za 295 904 zł (5 902 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 190 000 zł (3 789 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 904 zł, czyli -35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
5 902
295 904 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
3 789
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 112
-105 904 zł · -35,8%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 904 zł
- ROI
- -35,8%
- ROI roczne
- -20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -43,1 pp · -127 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 5 902 zł/m²sprzedaż 3 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →