Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wincentego Witosa 80D w Lęborku kupiono 26.09.2018 za 190 000 zł (3 257 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 270 000 zł (4 628 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
3 257
190 000 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
4 628
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 54 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 257 zł/m²sprzedaż 4 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →