Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wincentego Witosa 80A w Lęborku kupiono 17.09.2020 za 261 320 zł (4 479 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 530 000 zł (9 085 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 680 zł, czyli 102,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
4 479
261 320 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
9 085
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 605
268 680 zł · 102,8%
Trzymanie
41,3 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 680 zł
- ROI
- 102,8%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,7%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 117 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 479 zł/m²sprzedaż 9 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →