Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Wileńska 1 w Lęborku kupiono 09.12.2022 za 354 238 zł (5 813 zł/m²) i sprzedano 29.07.2026 za 605 000 zł (9 928 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 762 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
5 813
354 238 zł
Sprzedaż 29.07.2026, zł/m²
9 928
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 115
250 762 zł · 70,8%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 762 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 213 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 5 813 zł/m²sprzedaż 9 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →