Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Wielkopolska 9 w Lęborku kupiono 20.02.2020 za 300 000 zł (4 209 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 450 000 zł (6 313 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
4 209
300 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
6 313
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 104
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 31 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 209 zł/m²sprzedaż 6 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →