Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Tczewska 15 w Lęborku kupiono 06.09.2010 za 140 000 zł (2 337 zł/m²) i sprzedano 05.02.2014 za 153 000 zł (2 554 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2010, zł/m²
2 337
140 000 zł
Sprzedaż 05.02.2014, zł/m²
2 554
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
13 000 zł · 9,3%
Trzymanie
41,0 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 29 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 200sprzedaż‹kupno 2 337 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 554 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →