Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Targowa 7 w Lęborku kupiono 30.05.2019 za 60 000 zł (1 618 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 150 000 zł (4 044 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
1 618
60 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
4 044
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
90 000 zł · 150,0%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +140,7 pp · 84 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 618 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →