Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Targowa 58 w Lęborku kupiono 31.10.2023 za 195 000 zł (2 279 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 215 000 zł (2 513 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
2 279
195 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
2 513
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
234
20 000 zł · 10,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 279 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 513 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →