Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Targowa 50 w Lęborku kupiono 02.03.2010 za 107 000 zł (2 263 zł/m²) i sprzedano 21.12.2012 za 135 000 zł (2 855 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2010, zł/m²
2 263
107 000 zł
Sprzedaż 21.12.2012, zł/m²
2 855
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
592
28 000 zł · 26,2%
Trzymanie
33,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 23 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 2 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →