Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Targowa 48 w Lęborku kupiono 20.02.2020 za 50 500 zł (2 621 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 57 000 zł (2 958 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 500 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
2 621
50 500 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
2 958
57 000 zł
Różnica cen, zł/m²
337
6 500 zł · 12,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 500 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 3 646 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 2 621 zł/m²sprzedaż 2 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →