Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Targowa 47 w Lęborku kupiono 29.04.2021 za 80 000 zł (1 518 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 140 000 zł (2 657 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
1 518
80 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
2 657
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
60 000 zł · 75,0%
Trzymanie
4,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 375,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 57 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 1 518 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →