Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Targowa 30 w Lęborku kupiono 08.07.2024 za 232 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 250 000 zł (3 438 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
3 191
232 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
3 438
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
18 000 zł · 7,8%
Trzymanie
2,9 mies.
pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 18 327 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 191 zł/m²sprzedaż 3 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →