Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Targowa 24 w Lęborku kupiono 28.06.2010 za 70 000 zł (1 502 zł/m²) i sprzedano 12.04.2012 za 133 000 zł (2 854 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2010, zł/m²
1 502
70 000 zł
Sprzedaż 12.04.2012, zł/m²
2 854
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
63 000 zł · 90,0%
Trzymanie
21,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,1%
- Ponad rynek
- +101,1 pp · 70 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 1 502 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →